Casa Sector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 245

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 245 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $4,169,000, equivalente a $17,016 por m².

HERMOSA CASA EN VENTA PARA ESTRENAR!! EXCELENTE UBICACIÓN EN SECTOR VIÑEDOS! MODERNA Y ESPECTACULAR FACHADA CUENTA CON RECAMARA Y BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA Y EN PLANTA ALTA RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO VESTIDOR , DOS RECÁMARAS JUNIOR Y ÁREA DE TELEVISIÓN. LA CERRADA CUENTA CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES: ALBERCA, CASA CLUB, ASADOR,GYM, ÁREAS VERDES, JUEGOS INFANTILES Y CANCHAS MULTIUSOS. EQUIPAMIENTO: CIMENTACION DE ZAPATAS CORRIDAS, MUROS DE BLOCK DE 15 CMS; TECHOS A 3 MTS ALTURA, DOBLE ALTURA A 6MTS, ESCALERA DE PAPELILLO FORRADA EN PORCELANATO, INSTALACION PISOS EN CORTES 45, TUBO PLUS EN INSTALACIONES HIDRAULICAS, CISTERNA 3 MIL LTS; IMPERMEABILIZANTE DURACION 3 AÑOS, YESOS MUESTREADOS ESPESOR PROMEDIO 25 CMS; DUCTOS DE VIVIENDA EN AREAS SOCIALESCON REJILLAS DE LUJO TIPO SISTEMA CENTRAL, PREPARACION MINISPLITS EN HABITACIONES, PLAFONES EN INSTALACIONES DE DUCTOS, CLOSET DE HERRERIA EN CUARTO DE MAQUINAS EN COCHERA, BARDAS COLINDANTES A 2.2 MTS. DE ALTURA CON ACABADO EN ESTUCO. LA CASA QUE SE ENCUENTRA TERMINADA Y LISTA PARA ENTREGA CUENTA CON LA COCINA INTEGRAL YA INSTALADA, ADEMÁS TRAE 5 M2 DE EXCEDENTE * El PRECIO DE LAS CASAS SIN COCINA ES: * ⁠$3,999,000 EL PROTOTIPO DE LAS DEMÁS CASAS ES DE 180M2 DE TERRENO

Cód. NN-HFS814 (2984 Y)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,578 casas

• Municipio de Torreón

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,016 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,169,000, es decir $17,016 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,578 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $17,016, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($833,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,426. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 245 m² de construcción, 185 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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