Casa Nueva en Venta en Circuito Privado de Viñedos, Torreón: Seguridad, Exclusividad y Plusvalía

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,650,000, equivalente a $16,667 por m².

🏡 CASA EN VENTA EN VIÑEDOS 🌿 🔐 Ubicada en circuito privado con vigilancia las 24 horas, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Torreón: Viñedos. ✨ Estrena casa en una excelente ubicación, cerca de plazas comerciales, restaurantes, supermercados, gasolineras, bares, escuelas, iglesias y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Una casa ideal para vivir con comodidad, seguridad y excelente ubicación. 📐 Terreno: 158 m² 🏠 Construcción: 159 m² ✨ CARACTERÍSTICAS • 3 recámaras • Recámara principal con baño y vestidor • 2.5 baños • Sala y comedor • Cocina con cubierta de granito • Área de lavado • Estancia de TV • Cochera techada para 2 autos • Amplio jardín • Pasillo de servicio con puerta • Casas separadas • Instalaciones subterráneas • Barda perimetral electrificada • Preparación para aire lavado y minisplit • Instalación para gas natural y LP 🏠 EQUIPAMIENTO E INCLUYE • Carpintería en clósets y vestidor • Piso Interceramic • Cisterna de 2,800 litros • Barandal de vidrio templado • Boiler • Escalera marinera • Preparación para hidro • Sistema de casa inteligente • Cámara y focos inteligentes 🌿 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO 🔹 Vigilancia 24 horas 🔹 Circuito privado 🔹 Áreas verdes 🔹 Área social con baños 🔹 Juegos infantiles 🔹 Cancha de pádel 🔹 Cancha de fútbol 📍 Viñedos, Torreón, Coahuila INNOVARE LAGUNA Bienes Raíces 📲 Informes: | Sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HFY441

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,621 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,825 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,667 contra $16,322 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,621 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $16,667, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,322). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 158 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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