Residencial de Lujo con Alberca en Venta-circuito San Ignacio, las Viñas Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 370

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 370 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $24,324 por m².

¡RESIDENCIA DE LUJO CON ALBERCA EN VENTA EN VIÑEDOS RESIDENCIAL - $9,000,000! Circuito San Ignacio, Las Viñas, Torreón ¡OPORTUNIDAD EN LA ZONA DE MAYOR PLUSVALÍA! Imponente residencia de 312 m2 de terreno y 370 m2 de construcción con acabados de primer nivel y alberca privada. 📍 UBICACIÓN PREMIUM: Circuito San Ignacio, en Viñedos Residencial, Las Viñas. Fraccionamiento cerrado con seguridad 24/7, áreas verdes y la mejor conectividad de Torreón. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA - CONFORT TOTAL: - Sala y comedor de doble altura con ventanales y elegante escalera flotante en madera de parota y cancel - 1 Recámara en planta baja con closet. - Cocina integral, 1/2 baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. - Área social con ALBERCA, ideal para convivir. PLANTA ALTA - - Recámara Principal con DOBLE VESTIDOR y baño completo. - Recámara Jr. con vestidor. - 3ra Recámara con closet. - Amplia Sala de TV / Family Room. - 2 Baños completos adicionales. EQUIPAMIENTO: ✓ Minisplits en TODAS las habitaciones y en sala / comedor ✓ Pisos porcelanato 60x60 ✓ Iluminación LED arquitectónica ✓ Cochera 2 autos techada ✓ Cisterna de 5000lts ✓ Hidro y Boiler $9,000,000 - Se aceptan créditos bancarios. ¡Casa lista para habitar, sin detalles! Agenda tu visita Mariana Escobedo Barrios -

Cód. NN-HGB870 (MEEBCV26)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  157% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,567 casas

• Municipio de Torreón

  195% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,705 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $24,324 contra $16,341 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $24,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 157% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,567 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 195% por encima. Por m² construido cuesta $24,324, 49% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,341). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 370 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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