Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 164 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,990,000, equivalente a $18,232 por m².

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, esta propiedad en Circuito Águila destaca por su diseño funcional y entorno privado. Situada dentro de un sector con acceso controlado y un número reducido de unidades, ofrece un ambiente de tranquilidad y baja densidad de tráfico interno.

Cód. NN-HGT485

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,586 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,747 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,232 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $18,232 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,232, 12% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción, 160 m² de terreno.

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