Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 164 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $17,378 por m².

Casa en venta en Circuito Águila, Sector Viñedos, Torreón, Coah. Excelente oportunidad para adquirir una casa en una zona residencial de gran crecimiento, con espacios funcionales y un entorno que brinda privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 164.28 m² de construcción, distribuidos en dos plantas. Planta baja: Sala y comedor con buena iluminación natural. Cocina. Medio baño para visitas. Lavandería independiente. Patio posterior de excelente tamaño, con posibilidades para acondicionar un jardín o área de convivencia. Planta alta: Tres recámaras. Recámara principal con baño completo privado. Características del entorno: Circuito con acceso controlado y vigilancia. Áreas verdes. Ubicación privilegiada en sector Viñedos. Cercanía a plazas comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y establecimientos comerciales. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacios bien distribuidos y una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores residenciales con mayor desarrollo de Torreón. Equipo Cisterna 1200 1 boiler 1 hidroneumático 1 tanque LP 1 ventilador de techo 2 candiles en sala comedor 1 lámpara en recepción 1 Persianas de recepción 2 Persianas en sala comedor 1 Persiana en cocina Bodega Lavabos de mármol Cocina integral con estufa y campana y barra desayunadora de granito. Patio con jardín y vitropiso 1 cortina en recámara junior 1 minisplit en recámara junior 1 closet en recámara junior 1 persiana en recámara junior 1 minisplit en recámara junior 2 persianas sheer elegance en recámara principal Vestidor en recámara principal 1 minisplit en recámara principal *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta SO V187

Cód. NN-HGW145 (SO V187)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $17,378 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $17,378 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $17,378, 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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