Casa en primer sector de Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $16,296 por m².

OPORTUNIDAD!! Casa en el primer sector de Viñedos, 100% de ladrillo, frente a parque, cerrada con pocas casas Casa con muy buenos espacios, frente a área verde, ubicada en la zona principal de Viñedos, dentro de una cerrada con pocas casas y muy tranquila. Planta baja: cochera techada para 2 autos, recibidor, medio baño, sala, comedor, cocina integral con estufa y campana, cuarto de lavandería, cuarto de servicio con baño, terraza y jardín. Planta alta: área de Tv o estudio, 3 recámaras cada una con baño completo y vestidor. Se pueden agendar citas pero está disponible para entrega a partir del 7 de mayo Cuota de mantenimiento incluida.

Cód. NN-HGX246 (Dscc2)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,747 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,296 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $16,296 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $16,296, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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