Viñedos primera etapa

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 276

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 276 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $17,754 por m².

Residencia con diseño contemporáneo, amplios espacios y una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad a toda la familia\. **Distribución:** **Planta baja:** - Sala - Comedor - Cocina - Área de oficina - Medio baño para visitas - Patio posterior - Cochera para dos vehículos **Planta alta:** - Estancia de televisión - Recámara principal con vestidor y baño completo - Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo **Superficies:** - Terreno: 220 m² - Construcción: 276 m² **Equipamiento y características adicionales:** - Cisterna de 2,800 litros - Placas de mármol en el hogar - Preparación para minisplits y aire lavado - Preparación para gas natural y LP - Personalización de acabados - Construcción con garantía **Precio: $4,900,000 MXN** Entrega inmediata\. Aceptamos créditos Infonavit, Cofinavit, Fovissste, bancario y pago de contado\. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y comodidad en una de las zonas de mayor crecimiento de Torreón\. JCL Precio sujeto a cambio sin previo aviso Verano

Cód. NN-HHG980

Características

• Cisterna
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Municipio de Torreón

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,779 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $17,754 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $17,754 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,604 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $17,754, 9% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 276 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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