Se Vende Casa Nueva en Viñedos ( Av. Principal)

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 252

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 252 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $17,262 por m².

🏡 Casa en Venta – Diseño Moderno y Amplios Espacios Ubicada en una de las avenidas principales de facil acceso. ✨ Terreno: 220 m² ✨ Construcción: 252 m² 🔹 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor 🔹 4ª recámara o estudio en planta baja con baño completo 🔹 Sala – comedor con doble altura 🔹 Cocina integral con cubierta de granito 🔹 Baños con cubiertas de granito y canceles de cristal templado 🔹 Barandal de cristal templado 🔹 Cochera para 2 vehículos 🔹 Lavandería 🔹 Cisterna de 2,800 litros 🔹 Incluye estufa y minisplit 🔹 Césped artificial AMENIDADES : Alberca, cancha de pádel, canda de básquet y futbol, terraza con asadores, casa club y área de juegos infantiles. 💰 Precio: $4,350,000 MXN Una propiedad con excelente distribución, acabados modernos y espacios amplios, ideal para quienes buscan comodidad y estilo contemporáneo. Agenda tu cita para conocerla !

Cód. NN-HHH292 (KARGO)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,262 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $17,262 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $17,262, 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 252 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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