Casa Venta Sector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 194

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 194 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $18,557 por m².

Excelente oportunidad: casa de una planta, moderna y con amplios espacios, ideal para adultos mayores, en una zona de gran plusvalía., frente a área verde. Precio $3,600,000 Terreno. 225 m2 construcción. 194 m2 Sala comedor Cocina Área de lavado 1 medio baño 1 recámara principal con baño y clóset-vestidor 2 recámaras con clóset y baño completo c/u 3 recámaras cada una con su baño Jardín interior Patio Cochera para dos carros Equipo. Hidro Boiler Cisterna Cubierta de granito. Clóset 5 Minisplit

Cód. NN-HHM294 (3009 K)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $18,557 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $18,557 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $18,557, 14% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 194 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

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