Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 271

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 271 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $4,457,000, equivalente a $16,446 por m².

𝗘𝗟 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗜𝗟𝗘𝗚𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗥 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗖𝗢𝗥𝗔𝗭𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗡̃𝗘𝗗𝗢𝗦 Hay ubicaciones que marcan la diferencia, y vivir en la primera etapa de Viñedos es una de ellas. 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 | 𝗥𝗘𝗠𝗢𝗗𝗘𝗟𝗔𝗗𝗔 𝗬 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗗𝗔 Ubicada en Circuito del Cardón, a un costado del Country Club y frente a una agradable área verde. Una casa que combina una excelente ubicación, espacios amplios y funcionales, además de acabados y equipamiento de calidad. Ideal para quienes buscan dar el siguiente paso y disfrutar de una nueva etapa en familia. 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿𝗮 𝗲𝘁𝗮𝗽𝗮 | 𝗦𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗩𝗶𝗻̃𝗲𝗱𝗼𝘀, 𝗧𝗼𝗿𝗿𝗲𝗼́𝗻 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $4,457,000 MXN 225 m² de terreno | 271 m² de construcción 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗣𝗘𝗡𝗦𝗔𝗗𝗢𝗦 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗧𝗨 𝗙𝗔𝗠𝗜𝗟𝗜𝗔 ▫️ 3 recámaras ( amplia recámara principal) ▫️ 3 baños completos con canceles de vidrio templado ▫️ 2 medios baños ▫️ Sala de TV ▫️ Oficina o área de juegos ▫️ Cocina integral de madera sólida de encino ▫️ Área de asador ▫️ Lavandería techada y área de almacenamiento 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗬 𝗔𝗖𝗔𝗕𝗔𝗗𝗢𝗦 𝗤𝗨𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗖𝗔𝗡 𝗟𝗔 𝗗𝗜𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 ✓ 5 minisplits ✓ Puertas interiores de madera de parota ✓ Barandal de vidrio templado ✓ Persianas Hunter Douglas en recámaras junior, comedor y cocina ✓ Persianas blackout en recámara principal ✓ Estufa y campana extractora ✓ Cisterna de 1,100 litros ✓ Sistema hidroneumático ✓ Filtros antisarro y de sedimentos ✓ Boiler y escalera marinera 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗬 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗖𝗜𝗗𝗔𝗗 Dentro de una cerrada con circuito cerrado de vigilancia y área verde, con una cuota de mantenimiento de tan solo $550 mensuales. Una oportunidad para vivir en una de las primeras etapas de Viñedos, en una casa ampliada, remodelada y equipada, con espacios para disfrutar cada momento en familia. Porque elegir dónde vivir también es elegir cómo quieres vivir. Agenda tu visita y descubre si esta casa es lo que estás buscando.

Cód. NN-HHM817

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Municipio de Torreón

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,779 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,446 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,457,000, es decir $16,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,604 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $16,446, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($891,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,804. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 271 m² de construcción, 225 m² de terreno.

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