Casa en Preventa en Los Viñedos, Torreón - 3 Recámaras, Vigilancia 24/7

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 154

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 154 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,270,000, equivalente a $14,740 por m².

Descubre esta casa en preventa ubicada en el exclusivo fraccionamiento Los Viñedos, Torreón, una zona que combina tranquilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra cerca de escuelas, hospitales y tiendas, proporcionando comodidad y servicios esenciales a tan solo unos minutos de distancia. Con un precio competitivo de 2,070,000 MXN, esta vivienda representa una oportunidad única para adquirir un hogar funcional y bien situado. La casa cuenta con 154 m² de construcción sobre un terreno de 129.6 m², optimizando cada espacio para una vida cómoda. Dispone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ideal para el estilo de vida familiar. El diseño incluye una amplia sala de TV y área de juegos, perfectas para el entretenimiento diario. Entre sus amenidades, destacan el sistema de gas natural y una cisterna que aseguran el confort diario, además de un garaje integrado para mayor conveniencia. Situada en una comunidad cerrada con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, podrás disfrutar de seguridad y tranquilidad en todo momento. Una terraza ofrece un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de ocio y relajación. Esta casa hipotecaria libre, apta para adquisición mediante crédito o pago en efectivo, es una excelente opción para quienes buscan propiedades en una comunidad residencial organizada. Agenda tu visita para conocer más detalles de esta propiedad y experimenta de primera mano sus beneficios. Tu próximo hogar te espera en esta privilegiada ubicación. 🏡

Cód. NN-HHR214 (EM241026CONST)

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $14,740 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,270,000, es decir $14,740 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $14,740, 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($454,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,745. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 154 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural, cuarto de tv, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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