Casa Nueva Residencial las Parras – Torreón Coah.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 270

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 270 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $14,456 por m².

🌟 EL HOGAR QUE TU FAMILIA MERECE Si buscas una casa nueva, amplia, moderna y con espacios pensados para la comodidad de toda la familia, el Modelo Sevilla puede ser una excelente opción. 📍 UBICACIÓN QUE FACILITA TU VIDA Vivir en este sector de Torreón significa tener una amplia variedad de servicios, comercios, escuelas, hospitales, entretenimiento y opciones deportivas a tu alcance. 🛒 Para las compras del día a día puedes encontrar opciones como Soriana Híper Viñedos y otros supermercados de la zona. Soriana Híper Viñedos 🎓 Para la educación de tus hijos, en el sector se encuentra el Colegio Americano de Torreón, además de otras instituciones educativas. Colegio Americano de Torreón 🛍️ Para compras, restaurantes, entretenimiento y servicios, tienes opciones como Plaza Los Viñedos, Galerías Laguna y otros centros comerciales. Plaza Los Viñedos Galerías Laguna 🏃‍♀️⚽ Para actividades deportivas y recreativas también existen alternativas como el Club Deportivo Campestre Torreón y diferentes espacios deportivos y áreas verdes de la ciudad. Club Deportivo Campestre Torreón 🏥 Además, la conectividad con importantes servicios médicos de Torreón facilita el acceso a hospitales y atención especializada, incluyendo unidades del IMSS. IMSS Unidad Médica de Alta Especialidad No. 71 🚗 CONEXIÓN Y MOVILIDAD: su ubicación permite desplazarse hacia importantes vialidades y diferentes sectores de Torreón, haciendo más práctico el acceso a zonas comerciales, educativas, laborales y de servicios. ❤️ ¿POR QUÉ ELEGIR EL MODELO SEVILLA? Porque no solamente estás comprando una casa… estás adquiriendo un espacio donde tu familia puede crecer, descansar, convivir y construir recuerdos, dentro de una zona con servicios y opciones para hacer más cómodo tu día a día.

Cód. NN-HHS771

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Estudio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $14,456 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $14,456 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $14,456, 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 270 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, estudio, área de juego, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.