Casa en Los Viñedos, Torreón: Moderna y Espaciosa con Jardín

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $15,250 por m².

Ubicada en el tranquilo y bien conectado fraccionamiento Los Viñedos, en Torreón, esta casa destaca por su cercanía a escuelas, hospitales, y centros comerciales, así como por su acceso eficiente al transporte público. Con un precio de venta de $3,050,000 MXN, es una opción atractiva para quienes buscan inversión segura en propiedades residenciales. La propiedad consiste en una casa independiente de dos niveles con 200 m² de construcción sobre un terreno de 180.4 m². La distribución interior incluye tres recámaras, dos baños completos, un medio baño, así como estacionamiento cubierto para dos vehículos. Cuenta con una moderna cocina integral y un cuarto de TV que aporta confort a la vida diaria. Además, la casa ofrece diversas amenidades que mejoran la calidad de vida de sus habitantes, como un jardín de 69.78 m² con terraza ideal para convivencias, un sistema de seguridad con CCTV, y conexión a gas natural. También posee espacio de lavado y acceso a áreas recreativas, incluyendo una cancha de pádel y área de juego. Disponibilidad para visitas bajo cita previa. La propiedad se encuentra libre de gravamen y admite crédito, abriendo múltiples posibilidades de adquisición. Aproveche la oportunidad y descúbrala personalmente. Para más información, consulte los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-HHT144 (EM271026200CONSTR)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,586 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,744 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $15,250 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $15,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,250, 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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