Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 263

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 263 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,595,000, equivalente a $17,471 por m².

𝗨𝗡 𝗛𝗢𝗚𝗔𝗥 𝗤𝗨𝗘 𝗘𝗟𝗘𝗩𝗔 𝗧𝗨 𝗘𝗦𝗧𝗜𝗟𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗗𝗔 𝗤𝘂𝗶𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗣𝗮𝗹𝗺𝗮𝗿 | 𝗦𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗩𝗶𝗻̃𝗲𝗱𝗼𝘀, 𝗧𝗼𝗿𝗿𝗲𝗼́𝗻 Hay casas que destacan por su ubicación y otras por sus acabados. Esta residencia reúne ambos, con espacios diseñados para disfrutar cada etapa de la vida. Ubicada en 𝗖𝗲𝗿𝗿𝗮𝗱𝗮 𝗖𝗼𝗹𝗶𝗻𝗮 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗲, una de las cerradas más recientes del sector Viñedos, en un entorno residencial que continúa creciendo y consolidando su plusvalía. 𝗨𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: frente a área verde, dentro de una cerrada pequeña y privada, con vigilancia y amenidades para toda la familia. 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮: $4,595,000 MXN 198 m² de terreno | 263 m² de construcción 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 • 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor • Recámara principal con balcón • Estancia familiar en planta alta • Sala y comedor • Cocina integral con cubierta de cuarzo • Jardín y área de lavandería interior • Cochera techada para 2 vehículos 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗤𝗨𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗖𝗔 𝗟𝗔 𝗗𝗜𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 ✓ Cocina equipada con parrilla, campana, tarja de acero inoxidable y cajones de cierre lento ✓ Vestidores con cajones de cierre lento ✓ Cristal templado en baños, escalera y balcón ✓ Cisterna de 2,800 litros e hidroneumático ✓ Boiler y preparación para Minisplits en recámaras y áreas comunes 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗖𝗘𝗥𝗥𝗔𝗗𝗔 Alberca, casa club, áreas verdes, juegos infantiles y vigilancia. Una residencia para quienes valoran la privacidad, los buenos acabados y la tranquilidad de vivir en un entorno familiar. 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗱𝗲𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲. Sofía Medinilla | Bienes Raíces

Cód. NN-HHV695

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $17,471 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,595,000, es decir $17,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $17,471, 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($919,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,943. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 263 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, techo aislado, cuarto de lavado.

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