Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 263

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 263 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,595,000, equivalente a $17,471 por m².

🏡 VENTA | VIÑEDOS – COLINA NORTE ✨ ¡Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad! 📍 Excelente ubicación, ¡justo frente a la Casa Club! 💰 Precio: $4,595,000 📐 Superficies: * Terreno: 198 m² * Construcción: 263 m² 🏠 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA * Cochera techada para 2 autos * Pasillo de servicio * Medio baño * Sala y comedor * Cocina integral * Cuarto de lavado interior * Cuarto de equipos * Jardín PLANTA ALTA * Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón * 2 recámaras adicionales, cada una con baño completo y vestidor * Estancia familiar * Vertedero ✨ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS * Cisterna de 2,800 litros * Hidroneumático y boiler * Cocina integral con cubierta de cuarzo * Cajones con sistema de cierre lento * Parrilla de gas y campana * Tarja de acero inoxidable * Preparación para minisplits en habitaciones y áreas comunes * Cristal templado en baños, escalera y balcón * Vestidores con cajones de cierre lento 🌿 Una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud, comodidad y excelentes acabados. 📲 ¡Agenda tu cita y conoce tu próxima casa!

Cód. NN-HHW044 (VR)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $17,471 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,595,000, es decir $17,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $17,471, 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($919,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,943. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 263 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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