Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 210

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 210 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,870,000, equivalente a $23,190 por m².

𝗨𝗡𝗔 𝗦𝗢𝗟𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔, 𝗨𝗡𝗔 𝗚𝗥𝗔𝗡 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗘𝗡 𝗟𝗔𝗦 𝗩𝗜𝗡̃𝗔𝗦 ¡PREVENTA EXCLUSIVA! | $4,870,000 Encontrar una casa de una sola planta en sectores tan solicitados como Viñedos y Senderos es cada vez más difícil. ¡Y esta es una oportunidad que vale la pena aprovechar! Ubicada en Cerrada Viña Guadalupe, Las Viñas, esta casa combina la comodidad de vivir sin escaleras con un diseño contemporáneo, espacios amplios y una distribución pensada para disfrutar cada etapa de la vida. Las Viñas | Zona norte de Torreón 250 m² de terreno | 210 m² de construcción 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗜𝗢𝗦 𝗤𝗨𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗖𝗔𝗡 𝗟𝗔 𝗗𝗜𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 ▪️ Sala y comedor con espectacular doble altura. ▪️ Cocina integral con cubierta de granito, estufa, campana y despensa. ▪️ 3 recámaras: principal con baño y vestidor; secundarias con clósets y baño compartido. ▪️ Jardín con pasto y sistema de riego, además de un agradable patio interior. ▪️ Cochera para 2 vehículos. 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢 Hidroneumático, boiler, cisterna de 5,000 litros, canceles de cristal templado, vestidor, clósets y preparación para minisplits. 🔑 𝗔𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔 𝗛𝗢𝗬, 𝗔𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗔 𝗧𝗨 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗘𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔. $4,870,000 MXN 🏗️ Entrega estimada en 7 meses. Las casas de una planta son difíciles de encontrar en esta zona. No esperes a que esté terminada para decidirte. Agenda una cita y conoce este proyecto. Sofía Medinilla | Bienes Raíces

Cód. NN-HHW159

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $23,190 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,870,000, es decir $23,190 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $23,190, 42% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($974,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,214. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 210 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, techo aislado, estacionamiento cubierto.

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