Casa en Venta los Viñedos Torreon, Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 271

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 271 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $16,605 por m².

RESIDENCIA EN VENTA | PRIMER SECTOR VIÑEDOS Exclusiva residencia ubicada en el primer sector de Viñedos, frente a un área verde que brinda una agradable vista y un entorno privilegiado. Destaca por sus excelentes acabados, espacios amplios y detalles de calidad que aportan elegancia, comodidad y funcionalidad. La recámara principal es uno de sus grandes atractivos, gracias a sus generosas dimensiones, vista al área verde, amplio walk-in closet y baño completo privado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Recámara principal amplia con walk-in closet, baño completo y vista al área verde. 2 recámaras junior con clóset. 3 baños completos. 1 medios baños. Cuarto de TV. Espacio para oficina o área de juegos. Área de almacenamiento. Lavandería techada. Área de asador. EQUIPAMIENTO Y ACABADOS Cocina integral elaborada en madera sólida de encino. Estufa y campana extractora. 5 minisplits. Cisterna de 1,100 litros. Sistema hidroneumático. Boiler. Filtro antisarro y filtro de sedimentos. Persianas blackout en recámara principal. Persianas Hunter Douglas en recámaras junior, comedor y cocina. Puertas interiores de madera de parota. Barandal de vidrio templado. Canceles de vidrio templado en los 3 baños completos. Escalera marinera. Una excelente opción para quienes buscan una residencia con acabados de calidad, espacios versátiles y una ubicación privilegiada frente a un área verde, en uno de los sectores más atractivos de Viñedos. -RVM

Cód. NN-HHX730 (7307F6A16233-RVM)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,605 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $16,605 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $16,605, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 271 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, asador.

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