Canarias II

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 205 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,350,000, equivalente a $16,341 por m².

🏡 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝗩𝗜Ñ𝗘𝗗𝗢𝗦 Hermosa residencia de 2 plantas, frente a área verde, dentro del sector Viñedos, con excelentes amenidades y espacios diseñados para disfrutar en familia. 📐 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 176 m² 🏗️ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻: 205 m² 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗕𝗔𝗝𝗔 * Sala y comedor con excelente distribución. * Cocina integral equipada con estufa, campana, despensa y barra de granito. * Cochera para 2 automóviles. * Amplio jardín con pasto y sistema de riego. * Pasillo de servicio. * Cuarto de máquinas. 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗔𝗟𝗧𝗔 * Recámara principal con vestidor y baño completo. * Recámaras secundarias con clósets y baño completo compartido. * Sala de televisión. * Clóset de blancos con vertedero. 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢 * Hidroneumático y boiler. * Cisterna de 2,800 litros. * Preparación para minisplits en recámaras y sala-comedor. * Canceles de cristal templado en baños. * Cristal templado en balcón y escalera. * Vestidor y clósets incluidos. 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗖𝗘𝗥𝗥𝗔𝗗𝗔 🏊 Alberca. 🎾 Cancha de pádel. 🏡 Casa club. 🛝 Área de juegos infantiles. 🌳 Ubicación privilegiada frente a área verde. 💰 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔: $𝟯,𝟯𝟱𝟬,𝟬𝟬𝟬 📲 ¡Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad! Jazmin Serrano

Cód. NN-HIF452 (JS)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,341 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $16,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $16,341, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 176 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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