Casa de Un Piso en Preventa en las Viñas, Torreon Coah

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 210

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 210 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,870,000, equivalente a $23,190 por m².

🏡 ¡PREVENTA DE CASA DE UNA PLANTA EN LAS VIÑAS! Residencia de diseño contemporáneo que combina amplitud, elegancia y funcionalidad, con espacios iluminados, techos de doble altura y acabados modernos. 📐 Características generales: * Terreno: 250 m² * Construcción: 210 m² * Casa de una planta * Cochera techada para 2 vehículos Distribución: * Amplia sala y comedor con doble altura y excelente iluminación natural. * Cocina integral equipada, con isla central, barra desayunadora con cubierta de granito, estufa, campana y área de despensa. * Recámara principal con vestidor y baño completo. * 2 recámaras secundarias con clósets y baño compartido. * Medio baño para visitas. * Jardín lateral junto a la cochera, con pasto y sistema de riego. * Patio interior que aporta iluminación y ventilación natural. * Cuarto de máquinas. Equipamiento incluido: * Cocina integral con estufa y campana. * Vestidor y clósets. * Canceles de cristal templado en baños. * Hidroneumático. * Boiler. * Cisterna de 5,000 litros. * Preparaciones para minisplits en recámaras y sala-comedor. * Sistema de riego y pasto en jardín. 📅 Tiempo estimado de entrega: 7 meses. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de vivir en una sola planta, con espacios amplios, diseño moderno y una distribución que integra las áreas sociales con el jardín. 📲 Contáctame para conocer más detalles y agendar una visita. Imágenes ilustrativas del proyecto. Equipamiento y acabados sujetos a las especificaciones de preventa. -SAM

Cód. NN-HIF527 (58E39B6E30BC-SAM)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,621 casas

• Municipio de Torreón

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,825 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $23,190 contra $16,322 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,870,000, es decir $23,190 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,621 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $23,190, 42% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,322). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($974,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,214. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, estacionamiento cubierto.

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