Casa de 1 piso en preventa en Las Viñas

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 228

  m² const.

• 297

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 228 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $24,123 por m².

Casa de un piso en Las Viñas con terreno de 297 m2 y construcción de 228 m2. Cuenta con sala-comedor de doble altura, cocina integral equipada, cochera para 2 autos, jardín central con sistema de riego, recámara principal con vestidor y baño completo, y recámaras secundarias con closet y baño completo. Incluye hidro, boiler, cisterna de 5000 litros y preparación para minisplit.

Cód. NN-HIF819

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,621 casas

• Municipio de Torreón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,825 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $24,123 contra $16,322 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $24,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,621 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $24,123, 48% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,322). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 228 m² de construcción, 297 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, estacionamiento cubierto, jardín.

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