Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 370

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 370 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $9,000,000, equivalente a $24,324 por m².

🏡 **¡EXCELENTE RESIDENCIA NUEVA, TOTALMENTE EQUIPADA Y LISTA PARA HABITARSE!** ✨ Una residencia que destaca por sus amplios espacios, excelentes acabados y detalles de decoración que le dan un toque de elegancia y calidez. **PLANTA BAJA** ▪️ Amplia sala y comedor. ▪️ Cocina equipada con cubierta de granito, isla, campana y amplia alacena. ▪️ Estudio o área de usos múltiples, ideal como sala de televisión, cuarto de juegos u oficina. ▪️ Medio baño para visitas. ▪️ Cuarto de servicio. **PLANTA ALTA** ▪️ 3 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño completo. ▪️ Recámara principal con **dos walk-in closets**. ▪️ Sala de televisión. ▪️ Lavandería. 🌿 **ÁREA SOCIAL Y EXTERIOR** ▪️ Alberca. ▪️ Terraza. ▪️ Área de asador. ▪️ Baño completo para el área de alberca. **EQUIPAMIENTO Y ACABADOS** ✔️ Minisplits inverter frío/calor en todas las áreas. ✔️ Persianas instaladas en toda la residencia. ✔️ Muros decorativos con tapices y acabados de lambrín. ✔️ Cocina completamente equipada. ✔️ Espacios cuidadosamente decorados, con acabados modernos y elegantes. ✨ **¡Una residencia donde cada detalle está pensado para disfrutar de comodidad, estilo y funcionalidad!** 🏡 **Completamente terminada, equipada y lista para habitarse.**

Cód. NN-HIK249

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  157% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,567 casas

• Municipio de Torreón

  195% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,704 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $24,324 contra $16,341 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $24,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 157% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,567 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 195% por encima. Por m² construido cuesta $24,324, 49% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,341). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 370 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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