Se Vende Casa 1 Piso Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 230

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 230 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $16,739 por m².

M TERRENO 10x 23 M² TERRENO 160 CONSTRUCCIÓN 160 CARACTERÍSTICAS Cocina amplia y alacena. Sala Comedor con altura y media. Recámara principal con baño y vestidor. Cuarto de lavado y patio de servicio. Recámara secundaria con vestidor y baño compartido para visitas. Área para jardín posterior (48m²). Cochera para dos autos. Pasillo de servicio. Boiler Hidro Cisterna

Cód. NN-IP1000224 (031125134ASI)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,739 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $16,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $16,739, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 230 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cuarto de servicio, fraccionamiento, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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