Casa en venta en Residencial Bosques, Los Viñedos, Torreón - Moderna casa con jardín y vigilancia

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 296

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 136 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,715,000, equivalente a $19,963 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Residencial Bosques, en Los Viñedos, Torreón, esta casa ofrece una excelente oportunidad para vivir en un área con accesos cercanos a servicios esenciales. Cuenta con fácil acceso a escuelas reconocidas, hospitales, transporte público y centros comerciales, lo que garantiza comodidad y conveniencia para toda la familia. Con un precio de venta de $2,715,000 MXN, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan establecer su hogar en un entorno residencial consolidado. La casa, de reciente construcción en el año 2024, se encuentra en excelentes condiciones y lista para habitarse. Con una superficie construida de 136 metros cuadrados sobre un terreno de 296.13 metros cuadrados, esta propiedad de dos niveles ofrece un diseño funcional y espacio suficiente para sus necesidades. Cuenta con tres recámaras y tres baños completos, proporcionando comodidad y privacidad para cada miembro del hogar. Además, dispone de un espacio de estacionamiento. Entre las amenidades y servicios incluidos, destaca la vigilancia 24/7, asegurando la tranquilidad de los residentes. La propiedad incluye un amplio jardín, terraza, área de juegos, cuarto de lavandería, sala de TV, patio, y aceptan mascotas. El concepto de fraccionamiento cerrado añade un nivel extra de seguridad y privacidad, siendo ideal para familias que valoran estos aspectos. Esta casa en venta en Torreón está libre de gravamen y se ofrece la opción de financiamiento tanto en crédito como en efectivo, facilitando el proceso para los compradores interesados. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad. Contáctenos para agendar una visita y descubrir por sí mismo todas las ventajas que ofrece esta magnífica residencia en Residencial Bosques, Los Viñedos. 170725 - IF

Cód. NN-IW1000152 (VTA_BOSQUES_ENCINO)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $19,963 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,715,000, es decir $19,963 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $19,963, 23% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($543,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,419. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción, 296 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín.

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