Casa Nueva en los Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $14,465 por m².

Modelo 159 Terreno: 158m2 Construcción: 159m2 7.20 Frente x 22 Fondo Patio 7.20 x 9.015 =64.90 m2 🌀🌀CARACTERÍSTICAS 🌀🌀 🔶Sala - Comedor 🔶2.5 baños 🔶3 Recamaras, principal con Baño y Vestidor. 🔶 Preparación para Lavadora y Secadora 🔶 Estancia de TV 🔶Pasillo con puerta de servicio 🔶Cochera Techada para 2 autos 🔶Amplio Patio ✳️ INCLUYE ✳️ 🔷 Cocina con cubierta de granito 🔷 Vestidor Recámara Principal y 2 Closet Recámaras Jr 🔷 Preparación para mini split 🔷 Preparación de Aire Lavado 🔷 Hidro 🔷 Puerta de pasillo de servicio 🔷 Cisterna 2800 Litros 🔷 Preparación Gas Natural y Gas Estacionario 🔷 Piso InterCeramic 🔷 Malla Electrificada 🔷 Barda Perimetral 3.20m2 🔷 Sistema Inteligente ❇️AMENIDADES❇️ Fraccionamiento cerrado con vigilancia 👮‍♂ Áreas verdes 🌳 , Alberca, Terraza, Área de Juegos Infantiles. NOTA: *** Precio sujeto a cambio sin previo aviso y sujeto a disponibilidad * EL PRECIO NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos federales, derechos estatales, avalúo, apartado, favor de solicitar un simulador. * Para recibir apartado se requiere una pre-autorización de acuerdo a estudios de ciertos documentos, principalmente capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. NN-KF1000146 (OFICINA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $14,465 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $14,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $14,465, 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 158 m² de terreno.

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