Casa en venta en Los Viñedos, Torreón: Modelo Qatar con 2 recámaras

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 150 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,734,000, equivalente a $18,227 por m².

🏡 ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN LOS VIÑEDOS, TORREÓN! 🍇 ¿Buscas el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y una ubicación estratégica? Esta espectacular casa de una planta lo tiene todo. ¡Lista para que te mudes! 💰 Inversión Precio de venta: $2,734,000 MXN 📑 Estatus: Libre de gravamen / Se aceptan créditos hipotecarios. 🏗️ Año de construcción: 2025 (¡Prácticamente nueva!) 🛒 A minutos de Soriana, City Club y Al Super Plus. 🛍️ Fácil acceso a los mejores centros comerciales, restaurantes y áreas recreativas de la zona. 📐 Distribución y Espacios (1 Planta) 📐 Terreno: 198 m² | 🏗️ Construcción: 150 m² 🛏️ 2 Recámaras amplias y con excelente iluminación natural. 🚿 2 Baños completos + 🚽 1 Medio baño para visitas. 👨‍🍳 Cocina integral equipada. 🚗 Cochera techada para 2 vehículos. 🍃 Espacios con ventilación cruzada y luz natural. 🌟 Amenidades y Confort 🛡️ Seguridad 24/7: Acceso controlado, vigilancia y sistema de CCTV para tu total tranquilidad. 🌳 Jardín privado y terraza ideales para tus reuniones. 🐾 ¡Pet Friendly! Espacio ideal para tus mascotas. ❄️ Aire acondicionado instalado. 🏙️ Zonas comunes: Mall al aire libre y áreas de esparcimiento sin salir de tu entorno. 📲 ¿Quieres conocerla? No dejes pasar esta oportunidad. Para más información o para agendar una visita guiada, ¡Agenda tu cita! NOTA: * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR. - FOTOS ILUSTRATIVAS.

Cód. NN-KF1000172 (OFICINA)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,227 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,734,000, es decir $18,227 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $18,227, 12% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($546,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,576. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

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