Casa Bilboa!!! Sector Viñedos!!!

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 288

  m² const.

• 246

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 288 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $17,188 por m².

𝗠𝗼𝗱𝗲𝗹𝗼 𝗕𝗜𝗟𝗕𝗢𝗔 𝗙𝗥𝗔𝗖𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗟𝗢𝗠𝗔𝗦 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗦𝗘𝗖𝗧𝗢𝗥 𝗩𝗜𝗡̃𝗘𝗗𝗢𝗦 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $𝟰,950,000 Terreno: 264M2 Construcción: 288M2 Características: 🛏️3 recámaras en planta alta. * 2 recámaras junior ambas con baño completo, 1 de ellas con closet y la otra con vestidor y balcon. * 1 recámara principal con vestidor y baño completo. 🛏️ 1 recamara en planta baja con baño completo. ❄️Preparación para minisplits en todas las recámaras. 📺sala de TV con terraza 💼 Estudio o consultorio 🧻Closet de blancos en planta alta. 🧺alacena y cuarto de lavanderia 🍳Cocina integral con isla y barra desayunadora con cubierta de cuarzo, melamina y cierres blum. 🛋️Sala comedor en concepto abierto •Recibidor a donle altura 🌳Patio 🚰Cisterna de 5,000 litros con hidroneumatico Amenidades del fraccionamiento: 🏊Alberca. 🌅Terraza y asador. 🛝Juegos infantiles y Áreas verdes. 🎾⚽️🏀Cancha de pádel, futbol y basketball. 💃 Salon de eventos 🏋️ Gimnasio al aire libre Agenda tu cita

Cód. NN-KU1000154 (MNLM)

Características

• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,188 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $17,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $17,188, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 288 m² de construcción, 246 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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