Colina D Santiago, Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 323

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 323 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,060,173, equivalente a $18,762 por m².

Casa en Venta 276 M2 de terreno 323 M2 de construccion Inversión $6,060,173 Planta Baja: Cochera techada para dos autos, recibido, medio baño, cocina, sala de TV, bar, sala-comedor, lavandería, amplio patio trasero, terraza, acceso de servicio. Planta Alta: Family room, recamara principal con su propio baño y vestidor, dos recamaras jr con baño y espacio para vestidor, área de oficina, closet de blancos, cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente, balcon.

Cód. NN-LF1000119

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,564 casas

• Municipio de Torreón

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,686 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,762 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,060,173, es decir $18,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 73% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,564 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 99% por encima. Por m² construido cuesta $18,762, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,212,035), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,042. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 323 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

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