Casa en venta en Los Encinos/Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $14,130 por m².

📍 Los encinos 162 m² de Terreno 230 m² de construcción Inversión $3,250,000 Este exclusivo fraccionamiento cuenta con solo 34 Lotes, amenidades como alberca, área de juegos infantiles, terraza, techada de usos múltiples, así como seguridad las 24/7. Planta baja: Cochera techada para dos autos, vestíbulo en doble altura, medio, baño, sala, comedor, cocina, equipada, con cubierta de Granito, patio trasero, pasillo de servicio. Planta alta: Family Room, Recámara principal, con baño y vestidor, dos recámaras Jr con clóset cada una y baño propio, también un baño de usos múltiples. Incluye: Cocina equipada, con cubierta de Granito, carpintería, Cristal Templado en las regaderas, las escaleras y en el balcón, cisterna, etc.

Cód. NN-LF1000180

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,578 casas

• Municipio de Torreón

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,130 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $14,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,578 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $14,130, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, área de juego, estacionamiento cubierto.

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