Casa en Venta – Fracc. Los Viñedos (Ubicada sobre calle abierta)

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 250

  m² const.

• 338

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 250 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,950,000, equivalente a $19,800 por m².

📌 Nocnok: CVR-V513 🏡 Casa en Venta – Fracc. Los Viñedos (Ubicada sobre calle abierta) 💰 Precio: $4,950,000 MXN 📐 Terreno: 250 m² | 🏗 Construcción: 338 m² ✨ Espacios amplios, excelente iluminación y equipada con tecnología para el ahorro energético. 🏠 Distribución – Planta Baja • Sala • Recibidor • Comedor • Cocina integral equipada con estufa y campana • Medio baño de visitas • Área de lavandería techada • Jardín • Terraza con asador y barra • Cochera techada para 2 autos 🏠 Distribución – Planta Alta • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 recámaras secundarias con clóset • Baño completo compartido • Estancia familiar o estudio • Terraza ⚙️ Equipamiento Premium • 21 paneles solares • Planta de luz • 5 minisplits • 2 aires lavados (4,500 c/u) • 2 boilers (1 de gas, 1 solar) • 2 tinacos (2,750 lts y 750 lts) • 5 abanicos de techo • 6 persianas • Lámparas decorativas y candiles • Cisterna e hidroneumático

Cód. NN-LJ1000124 (CVR-V513)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Panel solar
• Sistema hidroneumático

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,800 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $19,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $19,800, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 250 m² de construcción, 338 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, panel solar, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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