Hermosa Casa en Venta en Sector Viñedos, con Recamara en Planta Baja

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 253

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 253 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,370,000, equivalente a $13,320 por m².

Hermosa Residencia en venta frente a la casa club con amenidades que te van a hacer disfrutar de la vida en compañía de tu familia y amigos 4 Habitaciones con 3 con vestidores y la recámara master con walkin closet y baño con doble lavabo 4 Baños completos 1 Medio Baño Jardín Cochera para dos autos Caseta de vigilancia Materiales y acabados de lujo Recámara con baño completo en planta baja Lujosa cocina integral con cubierta de granito estufa y campana Alacena y gabinetes de cocina Estancia de Tv Acceso independiente a patio por pasillo de servicio Canceles de baño con cristal templado Hidro y boiler Cisterna de 2800 lts Ventanas con cristal doble Lavandería Preparación para minisplit Barandal de cristal templado en escaleras AMENIDADES: Alberca Cancha de futbol Juegos infantiles Jardín Terraza con asadores Casa club Gym Háblame y programamos visita para que conozcas tu nuevo hogar!

Cód. NN-LK1000253

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,784 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $13,320 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,370,000, es decir $13,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $13,320, 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($674,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,828. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 253 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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