Casa en Venta en Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 231

  m² const.

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 231 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $3,400,000, equivalente a $14,719 por m².

ZONA VIÑEDOS Cerrada Cedros Casa frente al área verde Precio: $3,400,000 M.N Terreno 233.51 m² Construcción 231.83 de m² Planta baja: -Recámara en planta baja - Baño completo - Sala -Comedor -Cocina con cubierta de granito e isla -Cuarto de lavado -Área de terraza techada -Amplio jardín 65 m² Planta alta: - 3 recámaras, con baño completo y vestidor cada una - 1 terraza interna - 1 cuarto de limpieza Equipamiento: - Hidroneumático - Cisterna - Boiler - Barandal de cristal templado - Cocina con cubierta de granito - 3 Vestidores - Puerta de servicio - ⁠Jardín trasero - ⁠Jardín frontal - ⁠3 Mini split de regalo * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-OC1000143

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $14,719 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $14,719 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $14,719, 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 231 m² de construcción, 233 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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