Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón: Moderna y Espaciosa con Amenidades

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 212

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 212 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,775,000, equivalente a $17,807 por m².

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Los Viñedos, en Torreón, esta moderna casa ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente. Con acceso rápido a importantes servicios y comodidades en la zona, vivirás cerca de escuelas reconocidas, hospitales de prestigio, transporte público y amplios centros comerciales. Además, disfruta de áreas recreativas como parques y canchas deportivas, ideales para la vida familiar. Esta propiedad residencial, disponible a un precio de 3,775,000 MXN, se extiende sobre un terreno de 220 m², con un área construida de 212 m² distribuidos en dos niveles. La casa cuenta con tres recámaras espaciosas, tres baños completos y un medio baño para visitas, perfecto para el confort diario de toda la familia. El garaje ofrece espacio para dos vehículos, proporcionando seguridad y conveniencia. Entre las amenidades que destacan se encuentra una cocina integral completamente equipada, un patio ideal para reuniones al aire libre, cuarto de TV para momentos de entretenimiento, y una terraza para disfrutar de vistas exclusivas. La comunidad cerrada garantiza seguridad adicional, complementada por la disponibilidad de cisterna y gas natural. El desarrollo ofrece un área de juegos, canchas de tenis y un clubhouse, promoviendo un ambiente social y activo dentro del vecindario. Esta propiedad es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar nuevo y moderno en un ambiente seguro y bien conectado. La casa está libre de gravamen y es apta para créditos hipotecarios, permitiendo flexibilidad en la forma de pago. Si deseas mayor información o agendar una visita para conocer personalmente esta atractiva opción, no dudes en solicitar más detalles mediante los datos de contacto visibles en los costados.

Cód. NN-PY1000101

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $17,807 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,775,000, es decir $17,807 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $17,807, 9% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($755,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 212 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de tv, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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