Casa en venta de 1 piso en viñedos DUBAI

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 162 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,824,000, equivalente a $17,432 por m².

Ven y conoce esta hermosa casa de 1 piso, ubicada en el FRACC LÍBANO!! Sector Viñedos, Col. Villa de las Palmas Este fraccionamiento, es hermoso, cuenta con 3 áreas verdes, Pet Park, Alberca con camastros, terraza. La colonia cuenta con guardia las 24 horas. La colonia tiene cableado subterráneo Ideal para tu familia !!! MODELO DUBAI - 162 m2 Construcción - 198 m2 Terreno (9x22) DISTRIBUCIÓN: - Sala Comedor con doble altura - Baño de visitas - Cocina con barra desayunadora - Área de Lavado - Jardín - Pasillo de servicio - Cochera Techada para 2 autos - Recámara Máster con Baño y Vestidor - 1 Recámara Jr con Baño y Vestidor - Sala de TV - Cubo de luz - Closet de Blancos EQUIPO: - Cocina integral con barra de granito - Tarja con llave mezcladora - Cancel en Rec Principal (templado 6 mm) - Lavabos de mármol Santo Tomás - Grifos - Sanitarios ecológicos de doble descarga - Preparación para aire lavado y Minisplits - Bomba presurizada inteligente instalada y calibrada (en lugar de hidro) - Preparación para Gas Natural y para tanque estacionario (no incluye tanque) - Cisterna de 2,800 lts - Vestidores - 2 Boilers de paso (Area social y Área Privada) * Espejo Rec Pppal y Área Social Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. NN-QD1000114

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $17,432 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,824,000, es decir $17,432 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $17,432, 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($564,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,319. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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