Casa en Venta en Los Viñedos, GRACIANO AMPL RacimPtaNte

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 307

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 307 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,789,000, equivalente a $15,599 por m².

Ven y conoce esta hermosa RESIDENCIA de 2 pisos, ubicada en EL PRIMER SECTOR DE LOS VIÑEDOS, en Torreón, Coahuila !!!! Ideal para tu familia !!! *** MODELO GRACIANO AMPLIADA *** - 307 m2 Construcción - 241 m2 Terreno (10.50 x 23.00) PLANTA BAJA: -Cochera Semitechada para dos autos -Jardín -Sala, comedor y cocina integral con cubierta y barra de granito en concepto abierto -Amplia alacena -Cuarto de lavado -Baño completo - Cuarto multiusos (pudes ser una rec en planta baja) - Escalera PLANTA ALTA: -Estancia de TV -Recámara principal con baño, vestidor y balcón -2 Recámaras secundaria con baño y vestidor Equipamiento: - Cocina integral a elegir por el cliente el color del marmol y de las alacenas -Mármol y granito en lavabos de baños (a elegir el color por el cliente) -Barandal en escalera y balcón de vidrio templado o herreria (a elegir por el cliente) -Cisterna de 2,800 litros - Gas Natural o LP - Piso Laminado o Marcmol en Recámaras (a elegir por el cliente) - No se entrega con Closets, pero se pueden cotizar a un precio muy competitivo - Closet de blancos en planta alta -Preparaciones para para minisplit en las 3 recámaras -Preparaciones para 3 Equipos de Aire Lavado: 1 en la Planta Baja, 1 Rec Ppal y 1 para compartir en las 2 rec jr Propiedad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y diseño en una de las mejores zonas de la ciudad. Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!! * Precio sujeto a cambio sin previo aviso.*

Cód. NN-QD1000140

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,599 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,789,000, es decir $15,599 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $15,599, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($957,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 307 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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