Casa en venta en viñedos de un piso modelo MALI

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 202

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 202 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,144,000, equivalente a $15,564 por m².

Ven y conoce esta hermosa casa de 2 pisos, ubicada en el FRACC LÍBANO!! Sector Viñedos, Col. Villa de las Palmas Este fraccionamiento, es hermoso, cuenta con 3 áreas verdes, Pet Park, Alberca con camastros, terraza. La colonia cuenta con guardia las 24 horas. La colonia tiene cableado subterráneo Ideal para tu familia !!! MODELO MALI - 202 m2 Construcción - 198 m2 Terreno (9x22) DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: - Sala Comedor - Baño de visitas - Cocina con barra desayunadora - Área de Lavado - Jardín - Pasillo de servicio - Cochera Techada para 2 autos - Recámara Máster con Baño y Vestidor PLANTA ALTA: - 2 Recámaras Jr con closet - Baño Compartido - Cuarto TV EQUIPO: - Cocina integral con barra de granito - Tarja con llave mezcladora - Cancel en Rec Principal (templado 6 mm) - Lavabos de mármol Santo Tomás - Grifos - Sanitarios ecológicos de doble descarga - Preparación para aire lavado y Minisplits - Bomba presurizada inteligente instalada y calibrada (en lugar de hidro) - Preparación para Gas Natural y para tanque estacionario (no incluye tanque) - Cisterna de 2,800 lts - Vestidor y closets - 2 Boilers de paso (Area social y Área Privada) * Espejo Rec Pppal y Área Social Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. NN-QD1000156

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,564 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,144,000, es decir $15,564 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,564, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($628,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,962. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 202 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.