Casa en Venta en Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 288

  m² const.

• 264

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 288 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $16,667 por m².

CASA EN VENTA EN SECTOR VIÑEDOS Precio: $4,800,000.00 Terreno: 264M2 Construcción: 288M2 Características: 🛏️3 recámaras en planta alta. * 2 recámaras junior ambas con baño completo, 1 de ellas con closet y la otra con vestidor y balcon. * 1 recámara principal con vestidor y baño completo. 🛏️ 1 recamara en planta baja con baño completo. ❄️Preparación para minisplits en todas las recámaras. 📺sala de TV con terraza 💼 Estudio o consultorio 🧻Closet de blancos en planta alta. 🧺alacena y cuarto de lavanderia 🍳Cocina integral con isla y barra desayunadora con cubierta de cuarzo, melamina y cierres blum. 🛋️Sala comedor en concepto abierto •Recibidor a donle altura 🌳Patio 🚰Cisterna de 5,000 litros con hidroneumatico Amenidades del fraccionamiento: 🏊Alberca. 🌅Terraza y asador. 🛝Juegos infantiles y Áreas verdes. 🎾⚽️🏀Cancha de pádel, futbol y basketball. 💃 Salon de eventos 🏋️ Gimnasio al aire libre AGENDA TU CITA !!

Cód. NN-QD1000164 (CAHE)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,667 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $16,667, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 288 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, área de juego, cancha de tenis, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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