Casa en venta en los viñedos de 1 piso BLANC

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 194

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 194 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,104,951, equivalente a $21,160 por m².

Ven y conoce esta hermosa casa de 1 piso, ubicada en la Col. D Santiago Sector Viñedos, Col. D Santiago Ideal para tu familia !!! MODELO BLANC -Terreno (12 m x 23 m) = 276 m2 -Construcción = 194 m2 PLANTA BAJA: -Cocina -Sala -Comedor -½ baño -Lavandería -Recámara principal con baño y vestidor -Recámara Jr. con baño y vestidor -Sala de TV -Patio -Patio de servicio -Pasillo de servicio -Cochera para dos autos PLANTA ALTA -Cuarto de servicio con baño EQUIPO: - Cocina con granito - Vestidor en recámara principal - Vestidor en recámara Jr. - Preparación para minisplit - Puerta en pasillo de servicio - Chapa Inteligente - Canceles de vidrio templado en baños - Pasto frontal y trasero - Sistema Inteligente - Bomba sumergible - Cisterna de 2,800 L - Tanque estacionario -Boiler -Escalera marina -Zapata corrida -Impermeabilización con poliuretano -Preparación para paneles solares Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. NN-QD1000229

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $21,160 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,104,951, es decir $21,160 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $21,160, 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,990), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,897. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 194 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, cochera, fraccionamiento.

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