Casa en Venta en Viñedos, GRACIANO, RacPtaNte

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,556,000, equivalente a $15,187 por m².

Ven y conoce esta hermosa RESIDENCIA de 2 pisos, ubicada en EL PRIMER SECTOR DE LOS VIÑEDOS, en Torreón, Coahuila !!!! Ideal para tu familia !!! *** MODELO GRACIANO *** - 287 m2 Construcción - 241 m2 Terreno (10.50 x 23.00) PLANTA BAJA: -Cochera Semitechada para dos autos -Amplio jardín -Sala, comedor y cocina integral con cubierta y barra de granito en concepto abierto -Amplia alacena -Cuarto de lavado -Baño de visitas - Escalera con Vidrio Templado o Herreria PLANTA ALTA: -Estancia de TV -Recámara principal con baño, vestidor y balcón -2 Recámaras secundaria con baño y vestidor -Clostet de Blancos Equipamiento: - Cocina integral a elegir por el cliente el color del marmol y de las alacenas -Mármol y granito en lavabos de baños (a elegir el color por el cliente) -Barandal en escalera y balcón de vidrio templado o herreria (a elegir por el cliente) -Cisterna de 2,800 litros - Gas Natural o LP - Piso Laminado o Marcmol en Recámaras (a elegir por el cliente) - No se entrega con Closets, pero se pueden cotizar a un precio muy competitivo - Closet de blancos en planta alta -Preparaciones para para minisplit en las 3 recámaras -Preparaciones para 3 Equipos de Aire Lavado: 1 en la Planta Baja, 1 Rec Ppal y 1 para compartir en las 2 rec jr Propiedad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y diseño en una de las mejores zonas de la ciudad. Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!! * Precio sujeto a cambio sin previo aviso.*

Cód. NN-QD1000241

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $15,187 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,556,000, es decir $15,187 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $15,187, 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($911,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, gas natural, balcón, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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