Casa en venta Viñedos GRACIANO rincón del viñedo

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $18,802 por m².

Ven y conoce esta hermosa RESIDENCIA de 2 pisos, ubicada en EL PRIMER SECTOR DE LOS VIÑEDOS, en Torreón, Coahuila !!!! PLANTA BAJA -Cocina amplia. -Sala Comedor. -Cuarto de lavado. -½ Baño de visitas. -Cochera para dos autos. - Área para jardín posterior (69m²). PLANTA ALTA -Recámara principal con baño, vestidor y balcon. -2 Recámaras secundarias con vestidor y baño propio. -Sala de TV. Propiedad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y diseño en una de las mejores zonas de la ciudad. Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. NN-QD1000310

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,802 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $18,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $18,802, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, balcón, cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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