Casa en Venta en Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 149

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 149 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $18,792 por m².

🏡Casa de 1 Piso frente a Área Verde, en cerrada Canarias II, en Viñedos. Cerrada con Amenidades: -Alberca -Cancha de pádel -Casa club -Área de juegos para niños Terreno de 176 m2 y Construcción de 149 m2. Sala-Comedor y Cocina integral equipada con despensa y barra desayunadora de granito (Incluye estufa y campana). Cochera para 2 autos y cuarto de máquinas en cochera. Jardín central (ya incluye el pasto y sistema de riego). Recámara principal con vestidor y baños completo. Recámara secundaria con closet y baño completo. Incluye equipamiento: hidro, boiler, cisterna de 2,800 lts., preparación para minisplit en los cuartos y sala-comedor, canceles cristal templados en baños. Incluye vestidores, closets y carpinterias en techos. Precio de Preventa: 2,800,000 pesos Precio sujeto a cambio sin previo aviso Agenda tu cita !!!

Cód. NN-QD1000392

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,792 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $18,792 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $18,792, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 149 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, cochera, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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