Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 212

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de enero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 212 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,775,000, equivalente a $17,807 por m².

EXCELENTE PROPIEDAD EN ZOÑA VIÑEDOS EN PRE VENTA Ubicada frente a área verde Planta baja •Vestíbulo de acceso •Sala •Comedor •Barra desayunadora •Lavandería •Cocina integral con barra de granito y parrilla •Cuarto para hidro y boiler •Cochera para dos automóviles Planta alta •Vestíbulo •Cuarto de TV •Recámara principal con clóset-vestidor y baño •Segunda recámara con clóset-vestidor y baño •Tercer recámara con clóset y baño externo Amenidades Alberca con asadores Casa Club Cancha de Padel Se cuenta con 2 lotes disponibles uno esta proximo a terminar construcción (10 semanas) y otro lote con fecha de entrega 6 meses

Cód. NN-RP1000254 (LOMASYAD)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $17,807 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,775,000, es decir $17,807 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $17,807, 9% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($755,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 212 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, área de juego, cancha de tenis, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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