Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de noviembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $5,000,000, equivalente a $16,667 por m².

Asesor KW Milenio: Karla Sánchez () Esta propiedad, lista para estrenar en 2 meses, representa una oferta de baja disponibilidad en el segmento de lujo de entrada de Los Viñedos, con una demanda constante por este tipo de distribución. Es una inversión de plusvalía asegurada. Si buscas más que una casa, si buscas el marco ideal para ver crecer a su familia, esta residencia nueva en Los Racimos, Los Viñedos, Torreón, Coahuila, está diseñada para ti. Invierte en el bienestar y estabilidad de tu familia. Esta residencia con 250 m2 de terreno y 260 m2 de construcción, ofrece la amplitud que tus hijos necesitan para crear recuerdos memorables y desarrollar su libertad. Es el entorno seguro y espacioso que garantiza que cada miembro encuentre su propio santuario personal para el crecimiento. Tú obtendrá la tranquilidad de saber que su inversión respalda una vida familiar sin límites. El diseño arquitectónico moderno ha sido concebido para la evolución familiar. Disfrute de una distribución eficiente con 4 recámaras y 4 baños completos, incluyendo una suite privada en planta baja. Esta flexibilidad se adapta a cualquier etapa de la vida: oficina en casa, cuarto de visitas o la futura suite para los abuelos. Proteja su inversión con una casa que se ajusta a sus cambios, eliminando la necesidad de mudanzas y brindando estabilidad a largo plazo. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Torreón. Los Viñedos combina la calma de una comunidad segura con la conveniencia de la cercanía a colegios de prestigio y vialidades clave. El resultado es menos tiempo en el tráfico y más tiempo en casa. Recupera horas valiosas cada semana, invirtiéndolas en la convivencia y calidad de vida familiar. Esta casa está lista para ser el testigo silencioso de sus próximos capítulos felices. No pierdas la oportunidad de asegurar el futuro de tu familia en el lugar donde querrán quedarse. Llame o envíe un mensaje ahora y agende una visita a la obra para proyectar su vida en ella. El tiempo es esencial en propiedades de esta calidad.

Cód. NN-TR1000491 (1080-7549)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,667 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $16,667, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 220 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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