Fracc, Leones 3 ( Viñedos )

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $14,750 por m².

✨🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Viñedos Leones! 🍇 💰 Precio: $2,950,000 🎁 Bono de preventa: $50,000 📏 Terreno excedente: 4.100m² 🏠 PLANTA BAJA 🛋 Sala 🍽 Comedor 🍳 Cocina 🚻 Medio baño 🧺 Cuarto de lavado 🛏 PLANTA ALTA 👑 Recámara principal con vestidor y baño completo 🛌 2 recámaras junior 🛁 Baño completo 📺 Cuarto de TV ⚙ EQUIPAMIENTO INCLUIDO ✨ Cocina con cubierta de granito ❄ Preparación para minisplit 💧 Cisterna 🚿 Hidroneumático 🪜 Escalera marinera 👗 Vestidor y clósets 🚪 Puerta de pasillo de servicio 🔥 Boiler ⛽ Gas natural 🌳 AMENIDADES 🚔 Caseta de vigilancia 🎉 Área social con baños 🎾 Cancha de pádel ⚽ Cancha de fútbol 🧒 Área de juegos infantiles 📍 Ubicación: Fraccionamiento Viñedos Leones 📞 Informes: 💬 ¡Aprovecha el bono de preventa y estrena tu casa en una de las zonas más exclusivas! ✨

Cód. NN-XF1000402

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $14,750 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $14,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $14,750, 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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