Casa Roble en Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 113 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,055,000, equivalente a $18,186 por m².

AMENIDADES: 🌅 Terraza social para tus reuniones 🎠 Juegos infantiles para los más pequeños 🛡️ Seguridad 24/7 con acceso controlado 🌅 Locales comerciales a la entrada 🎠 Alberca privada 🚪 Conoce tu nuevo hogar: 📐 126 m² de terreno y 113 m² de construcción 🔸 Planta baja: Sala, comedor, cocina, área de lavado, 1 recámara con baño completo, pasillo lateral y patio amplio. 🔸 Planta alta: 1 recámara secundaria con baño completo, 1 recámara principal con vestidor y baño completo, sala de TV.

Cód. NN-XN1000109

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,186 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,055,000, es decir $18,186 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $18,186, 12% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($411,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,969. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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