Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $14,324 por m².

Casa de 2 pisos frente a área verde. 144m terreno 185m construcción Planta baja: Sala-comedor y cocina integral equipada con despensa y barra desayunadora de granito incluye estufa y campana. Cochera para 2 autos y cuarto de maquinas, pasillo de servicio y amplio jardín que incluye pasto y sistema de riego. Planta alta: Recámara principal con vestidor y baño completo , 2 recámaras secundarias que comparten 1 baño completo, sala de TV, closet de blancos y vertedero. EQUIPADA: incluye hidro, boiler, cisterna de 2,800lts, preparación para mini split en los cuartos y sala-comedor, canceles de cristal templado en baños, closets y vestidor. En cocina estufa y camapana, en jardín pasto y sistema de riego

Cód. NN-XN1000131

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,324 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $14,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $14,324, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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