Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 296

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 136 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,804,000, equivalente a $20,618 por m².

🏡 ¡Casas listas para entrega! , Bosques – Los Viñedos! ✨ Amenidades que lo tienen TODO: 🌅 Terraza social para tus reuniones 🎠 Juegos infantiles para los más pequeños 🛡️ Seguridad 24/7 con acceso controlado 🌅 Locales comerciales a la entrada 🎠 Alberca privada 🚪 Conoce tu nuevo hogar: 📐296 m² de terreno y 136 m² de construcción 🔸 Planta baja: Sala, comedor, cocina, área de lavado, pasillo lateral y patio amplio. 🔸 Planta alta: 2 recámaras secundarias que comparten 1 baño completo, 1 recámara principal con vestidor y baño completo. 🔸 EQUIPADA incluye: Cocina de granito, boiler, hidroneumático, área de lavandería ✨ BONO DE $89,000.00

Cód. NN-XN1000197

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $20,618 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,804,000, es decir $20,618 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $20,618, 26% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,154. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción, 296 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.