Casa en Venta con Terreno Excedente y Alberca!! los Viñedos Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 280 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $16,964 por m².

Casa Única en Viñedos – Con Alberca y Terreno Excedente 🌳 PREGUNTA POR NUESTRO BONO Vive en una cerrada exclusiva con acceso controlado 24/7 y áreas verdes. 300 m² de terreno | 280 m² de construcción ✅ 3 recámaras, cada una con baño completo ✅ Alberca privada ✅ Terreno excedente para jardín o área social ✅ Frente a área verde 🌿 ✅ Cocina integral, vestidor, closets y canceles incluidos 🔥 ¡Entrega inmediata! ¡Precio de venta $4,675,000! ✨ Imagina tus reuniones con familia y amigos en tu propia alberca y área grill ☀️🍖 Planta baja: -Cochera techada para 2 autos -Sala y comedor -Cocina equipada con barra de granito -Medio baño para visitas -Lavandería -Pasillo de servicio -Amplio jardín con alberca Planta alta: -Sala de TV -3 recámaras, cada una con vestidor y baño Equipamiento: -Preparación para minisplit en las 3 recámaras -Clósets incluidos en las 3 recámaras -Aire lavado en planta baja -Canceles de baño -Cocina con cubierta de granito -Alberca *PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-XT1000181

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Cochera
• Patio
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,585 casas

• Municipio de Torreón

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,753 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,964 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $16,964 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,585 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $16,964, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, piscina, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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