Casa en venta de 4 recámaras. Los Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 253

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 253 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $16,798 por m².

Espectacular casa en venta de 4 recámaras (una en planta baja)!! Está lujosa residencia se ubica en circuito cerrado FRENTE A ÁREA VERDE y con exclusivas amenidades como casa club, alberca, cancha de Pádel, canchas multiusos, áreas verdes! -Cuenta con una superficie de terreno de: 220 M2 (10 X 22) -Construccion: 253.03 M2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Vestíbulo con doble altura Medio baño en entrada Sala - comedor Estudio/recámara con baño completo Cocina de granito con isla, alacena, estufa y campana Lavandería con acceso independiente PLANTA ALTA Sala TV Vertedero y closet de blancos Recámara 1 con walkin closet y baño completo Recámara 2 con walkin closet y baño completo Recámara Máster con baño de doble lavabo y Walkin clos EQUIPAMIENTO: Lujosa casa habitación de: 2 plantas 4 habitaciones 4 baños completos 1 medio baño Jardín Cochera para 2 autos. Caseta de vigilancia 24hrs. Materiales y acabados de lujo Recámara con baño completo en planta baja Lujosa cocina integral con cubierta de granito, estufa y campana Alacena y gabinetes de cocina Acceso independiente a patio x pasillo de servicio Amplia bodega exterior Canceles de baño con cristal templado Hidro y boiler Cisterna de 2,800lts Ventanas con cristal doble Acabados de primera Incluye vestidores Preparación para minisplit Barandal de cristal templado Agenda tu cita en el

Cód. NN-XT1000339

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,578 casas

• Municipio de Torreón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,798 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $16,798 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,578 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $16,798, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 253 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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