Tu Casa de Un Piso ¡entrega Inmediata y Totalmente Equipada!

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 149

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 149 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $18,456 por m².

Casa de 1 piso frente a área verde en Cerrada Canarias II, Viñedos, con un diseño moderno y todas las comodidades que tu familia merece. Amenidades exclusivas de la cerrada: Alberca Cancha de pádel Casa club Área de juegos infantiles Terreno: 176 m² Construcción: 149 m² Distribución y equipamiento: Sala–comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral equipada con barra desayunadora de granito, estufa, campana y amplia despensa. Jardín central con pasto y sistema de riego instalado. Cochera techada para 2 autos y cuarto de máquinas. Recámara principal con vestidor y baño completo. Recámara secundaria con closet y baño completo. Incluye: Hidroneumático Boiler Cisterna de 2,800 L Canceles de cristal templado en baños Preparación para minisplit en recámaras y sala–comedor Vestidores, closets y carpintería en techos Ubicación privilegiada en Viñedos, cerca de todo lo que necesitas y en un entorno seguro y familiar.

Cód. NN-XV1000155 (HLV25102)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Municipio de Torreón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,795 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $18,456 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $18,456 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,604 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $18,456, 13% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 149 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.