Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 197

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 197 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $13,706 por m².

Hermosa casa en fraccionamiento con Alberca,Terraza y salón para eventos Modelo 197 180.40m2 de Terreno 197 m2 de Construcción 8.20x 22m2 Patio 8.20 x 8.51 = 69.78 m2 Planta Alta: Recámara principal con Vestidor y Baño completo , Balcón 2 Recamaras Jr cada una con clóset 1 baño completo Estancia de TV o Estudio Planta Baja: Sala/ Comedor Cocina integral con cubierta de Granito Jardín Cuarto de Lavado Terraza techada para 2 autos 1/2 Baño EQUIPAMIENTO: Preparación de Aire Lavado Preparación para minisplit Instalación para Gas Natural y LP Carpintería en clósets y vestidor Cocina con cubierta de granito Cisterna 2800 Litros Boiler Hidro Malla Electrificada Barda Perimetral 3.20m2 Sistema Inteligente Pasillo de servicio con puerta Agenda tu cita al Precio $2'700,000 **Precios y promociones sujetas a cambio sin previo aviso**

Cód. NN-XW1000178 (L22)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,586 casas

• Municipio de Torreón

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,744 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $13,706 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $13,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $13,706, 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 197 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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